【News】ハワイの住宅市場で新記録

ハワイの住宅市場で新たな記録が生まれました。

ホノルルのコンドミニアムのペントハウスに、某バイヤー（買い手）が2750万ドル（日本円で約41億1861万円）を支払いました。6年前にパークレーン・アラモアナの中層階の住居が販売された時の最高価格2200万ドルを上回りました。

パークレーン・アラモアナの8階のペントハウスは、4ベッドルーム、

4つのフルバスルームとハーフバスルームを含む5,668平方フィートで、木曜日に販売されました。「ハワイアン・ヘブン」と言われるこのユニットには、1,188平方フィートの2つのバルコニー、サウナ、ワインセラー、駐車場は4台、月の自治会費は10,248ドル（約153万4800円）、今年の固定資産税は月12,804ドル（約191万7600円）です。

買い手の名前や出身地については公表されていません。不動産記録によると、売り手は、日本からこの物件を購入した「あわじあきひと」氏の関連会社ということです。パークレーンは、アラモアナビーチパークを見下ろすアラモアナセンターの一角に2017年に開発され、ペントハウスは3つしかありません。

公開された売買条件によると、買い手は現金で支払いました。

関係者によると、この物件が最初に購入されたときと比べて、現在はドルが日本円に対して非常に強いため、売主は売却時に50％近いボーナスを受け取ったということです。

尚、今回の売却はハワイのコンドミニアムとしては記録的なものですが、一戸建ての記録としては、1988年に、日本の億万長者、川本源四郎（げんしろう）氏が、ポートロックにある7.2エーカーの借地にある実業家ヘンリー・カイザーの旧邸宅に4250万ドルを支払っています。（現在のレートで約63億6800万円）